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Négociateur immobilier

Préparation Opérationnelle à l'emploi collective

Référence : TIPRO-00577

Durée

399h (dont 98h en entreprise)

Coût

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Lieu

Les Sables d'Olonne


Public

Demandeur d’emploi

 

Pré-requis

  • Compréhension du français
  • Savoir utiliser un ordinateur
  • Avoir une expérience professionnelle dans les métiers de la vente et/ou un diplôme dans le même secteur d’activité
  • Projet professionnel validé
  • Permis B et véhicule

MODULE 1 : APPREHENDER LE METIER DE NEGOCIATEUR IMMOBILIER

Prendre en compte son environnement

MODULE 2 – NEGOCIER ET VENDRE UN PROJET IMMOBILIER

  • Prendre en compte les grands principes de la négociation
  • Détecter un besoin, le définir et concevoir une solution technique
  • Négocier une proposition commerciale et conclure la vente

MODULE 3 – PROSPECTER EFFICACEMENT

  • Préparer sa prospection
  • Prospecter de manière complète.

MODULE 4 – ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER

  • Évaluer un bien immobilier dans différentes circonstances
  • Déterminer la notion de valeur d'un bien immobilier
  • Estimer les facteurs de valeur d'un bien immobilier
  • Rédiger et rendre un avis de valeur

MODULE 5 – PRENDRE EN COMPTE LES ASPECTS TECHNIQUES D’UN BATIMENT

  • Identifier les différents types de diagnostiques
  • Mettre en avant les éléments déterminants d’un bâtiment

MODULE 6 –PRIVILEGIER LE BON TYPE DE MANDAT

  • Identifier les différents types de biens immobiliers
  • Privilégier le mandat de vente exclusif
  • Assurer un suivi particulier du mandat exclusif

 

MODULE 7 –PRENDRE EN COMPTE LE DROIT APPLIQUE AUX TRANSACTION IMMOBILIERES

  • Respecter les conditions préalables à réunir pour consentir un acte de vente
  • Identifier les différents risques liés à la vente
  • Respecter les différentes étapes de la vente et ses conditions juridiques
  • Anticiper les risques liés à la vente

MODULE 8 : IDENTIFIER LES POSSIBILITES DE FINANCEMENT ET OPTIONS FISCALES

  • Assister fiscalement et juridiquement le client jusqu’au terme de l’opération immobilière
  • Conseiller le client sur ses possibilités de financement : Crédit immobilier

MODULE EMPLOYABILITE : DYNAMISER SES DEMARCHES DE RECHERCHE D’EMPLOIS

  • Rédiger son CV et des lettres de motivation adaptées
  • Organiser et suivre ses démarches
  • Utiliser les moyens de communication adaptés
  • Préparer une enquête métier: créer un questionnaire, organiser ses prises de contact
  • Développer son réseau
  • Valoriser sa candidature lors d’un entretien de recrutement - Simulations
  • Adopter une posture professionnelle
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